Ở mỗi giai đoạn bán hàng khác nhau của các dự án, Chủ đầu tư lại đưa ra những chính sách bán hàng khác nhau phù hợp với tiến độ dựa án, tuy nhiên với kinh nghiệm của đơn vị nhiều năm cộng tác với Vinhomes, chúng tôi hiểu căn kẽ về quy trình làm việc và những chính sách bán hàng mà chủ đầu tư có thể áp dụng. Song, đối với cư dân huyện Đông Anh nói riêng và những người mới quan tâm đến các sản phẩm của Vinhomes nói chung, việc hiểu hết được chính sách bán hàng khi lần đầu tiếp cận với các dự án nhà ở của Vin không phải là điều một sớm một chiều. Do vậy trong khuôn khổ bài biết này chúng tôi cố gắng đưa ra thông tin một cách dễ hiểu nhất để truyền tải tới quý khách hàng. Rất mong nhận được phản hồi tích cực của quý khách để chúng tôi có cơ hội giải đáp mọi thắc mắc. Với Vinhomes Cổ Loa thì chính sách bán hàng có thể sẽ được áp dụng theo sau:

Chính sách bán hàng dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh (minh họa)

I. TIẾN ĐỘ ĐẶT CỌC (Khi ký văn bản thỏa thuận):

• Lần 1: Khi ký Văn bản thỏa thuận (VBTT) (Tháng 11/2018): 300.000.000 đồng/căn
• Lần 2: 10 ngày kể từ khi đặt cọc và ký VBTT: 15% giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT) (đã bao gồm lần 1)
• Lần 3: 30 ngày kể từ ngày ký VBTT: 10% giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT)

THỦ TỤC KÝ VĂN BẢN THỎA THUẬN:

• Ký Văn bản thỏa thuận: Tại thời điểm đặt cọc 300.000.000 đồng/căn
• Thanh lý Văn bản thỏa thuận và ký HĐMB với CĐT: Dự kiến tháng 3/2021

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN (Khi ký hợp đồng mua bán):

• Lần 1: Ký HĐMB (Dự kiến tháng 3/2021): 25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) (đã bao gồm giá trị VBTT) + 05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB
• Lần 2: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB: 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
• Lần 3: Trong vòng 120 ngày kểtừ ngày ký HĐMB: 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
• Lần 4: Trong vòng 180 ngày kểtừ ngày ký HĐMB 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
• Lần 5: Theo thông báo nhận bàngiao của CĐT (Dự kiến tháng12/2019)25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) + VAT của 05% giá bánNhà ở + 100% Phí bảo trì
• Lần 6: Theo thông báo của CĐT khi Nhà ở được cấp giấy chứngnhận quyền sở hữu hoặc khi KHtự làm thủ tục xin cấp GCN.05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – khấu trừ từ giátrị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

III. CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT:
1. Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS):

•  Mức dư nợ vay: Lên tới 70% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
• Mức dư nợ được: CĐT HTLS 65% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
• Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn: LS 0% trong thời hạn tối đa 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 06/07/2022
• Ân hạn nợ gốc: Trong thời gian HTLS
• Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS: 0%

2. Tiến độ giải ngân:

Phần khách hàng thanh toán:

• Lần 1: Ký HĐMB (Dự kiến tháng 3/2021): 25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) (đã bao gồm giá trị VBTT) + 05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

Phần ngân hàng giải ngân:

• Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngàyký HĐMB: 65% giá bán Nhà ở (gồmVAT) – CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay
• Lần 3: Theo thông báo bàn giao nhà của CĐT (Dự kiến tháng 12/2021): VAT của 05% giá bán Nhà ở + 100% Phí bảo trì: 05% giá bán nhà ở bao gồm VAT – CĐT không HTLS cho phần giải ngân 5% này
• Lần 4: Theo thôngbáo của CĐT khi Nhà ở được cấp GCN hoặc khi KH tựlàm thủ tục xin cấp GCN0: 5% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

Trên đây là chính sách bán hàng đã được áp dụng cho các dự án của Vinhomes, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Mọi thông tin chi tiết về chính sách bán hàng Vinhomes Cổ Loa Đông Anh quý Anh/Chị vui lòng liên hệ Hotline: 0962 550 888 hoặc để lại thông tin theo from đang ký để nhận trọn bộ tài liệu ạ.

Xem thêm: 

• Sản phẩm vinhomes cổ loa
• Tiến độ dự án